物业服务人应当在物业管理区域内显着位置设置公示栏▪…▼★○■，或者通过互联网的方式如实公示-◇、及时更新电梯的日常维修保养单位名称•△、资质▷▪◆■☆、联系方式-◁☆◆、维保方案和应急处置方案等=◁▽▪。
涉及到的物业知识有哪些呢◁●▲？快来和小编一起看看吧△•▽◆●！对电梯的巡查养护依据《特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯安全监督管理办法》《电梯使用管理与维护保养规则》执行▼▪。《 北京市物业管理条例 》第九十六条规定◇•★●◆：如果物业服务人挪用▲◇-□、侵占公共收益的★…，由区住房和城乡建设或者房屋主管部门责令退还◇▼◇，
《北京市住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定=■◇▷：住宅共用设施设备的维修和更新●◇▽▼•、改造范围包括电梯主要部件需要进行维修或更换的▲●▼◆。
公共收益指的是利用共用场地●-●…、共用设施设备等业主共有资源进行经营活动所获得的收益▪▼★。公共收益归全体业主所有=△▽▷▲。物业服务人利用共用部分从事经营活动的▽△◆▽□，应当将公共收益单独列账●=-，如果物业服务人违规挪用☆★、使用公共收益的▪▪，将会受到处罚★■•☆。
层住宅更是离不开电梯的使用☆…△◁•，小小的格子间■-○○，并处挪用□▪▽□、侵占金额二倍以下的罚款◆=。应当由符合资质的专业机构或者人员实施◆•□…◁。电梯的维修和养护★•。
一个电梯能够正常使用的年限约为15年…□=，为了保证电梯使用安全◁△•▽=…，电梯的日常巡查养护就显得格外重要=…。
专项维修资金又被称为房屋的○☆=○▽△“保命钱=▼△…◇”▽☆○■▷、☆▽▷“养老钱□•■★”凯发一触即发…◁▪=◇=，主要是专项用于物业共用部位（如房屋外墙）•★△、共用设施设备（如电梯凯发一触即发○○、消防设施）保修期满后的维修和更新▲■○=•◆、改造△△◇。