占地面积…◁=○▲：80000㎡●-▲…▷◆；绿化率▲▷▽：46□▽.5%▲-▲○；去年春天•★■，建筑面积…▪☆：270000㎡▼▼…□■；据一位知情业主反映☆☆…▲•：■△☆▲•◁“本来电梯只需花1-2万元就能维修好=★，据了解★○●-=，然而物业报价却要5-6万元凯发旗舰厅▲△☆▽○，所属区域=▪●：芝罘 芝罘其他□○▼▪◆；开发商▼…▪：烟台鼎城置地发展有限公司○▽！停车位-◇◆▲：车位比1◆△■:1○▼◆；楼栋总数△◇◇□：14栋▲◁▽。
鼎城2008小区5号楼2单元的这部电梯就坏了■●=…○，你说这是在干嘛▽○★●▼？▽★★-”【基本信息】小区名称…■●▼◇■：鼎城2008■▲★▽◆；小区地址△●•■：芝罘红旗西路☆•●☆●；物业公司=●•▷=▲：烟台润德物业管理有限公司●◇▼▼■；这可是28层的大高层啊▲○◆▲，容积率=☆◇◆•：2▼☆○▼△.60★◇。
据知情业主王先生介绍说■▼▲□：◇▪□▽•●“特种设备那边必须要电梯厂原厂的授权◁◇▽，原厂的厂家已经不生产了…■-●●▲，他们倒闭之前把这个授权委托给了现物业••=，所以说▪○=•▪•，现在维修电梯•▼•，只有物业能够授权●•=。□◁△▼▪”
芝罘区锦园社区居委会主任孙瑛说●★：=□■“一旦产品质量不合格•▲，就有可能产生问题-▷▪△，就要承担责任◆■◆▽。在这方面=●，物业可能就不太愿意配合○=△•=。就这几天吧…◆◁△◁▪，我们再对接一次=●◇，争取尽快让电梯恢复使用▽•…△■-。▲▽=◆▲•”事到如今●…，如果物业仍然坚持不给业主授权□○△▼▽○，要通过什么办法才能使这部修好的电梯正常运行呢★▪•？
物业费◁▲●◆：0■•◇▽.8元/㎡·月◆▲△…；房屋总数▲▼：3348户☆○●■◆；苦了单元住着109户居民▽◁■□。建筑年代★▼：2010-12-25◆•▽▪；产权年限●□◇：70年○△○；物业类型•□★••△：住宅■○-…；一直未能修好◆▪▪★☆。
芝罘区市场监督管理局特种设备安全监察科范科长对此表示▷…◁：□☆…▼■■“如果该电梯生产厂家倒闭了★□，可找一家具有相同资质的维修单位或者维保单位-▪…◇□□，比如说其他的电梯制造厂家开具《委托书》▷◇◇◆，直接在网上办理告知即可◇▽◆△，我们看到手续齐全后■○，就会审批○-▷-◁◁。★●=…▷★”返回搜狐•▷•○□，查看更多
因此大家伙对物业的意见挺大★☆。在居委会的协调下▽☆•，单元业主决定集资维修•▽，从别处找来了维修师傅☆•▼▪▽，这一次▪▪☆□○，业主没花多少钱▽●☆--□，电梯很快就被修好了-…▲。然而■…▷=，心怀不满的物业公司以◇○▼◆“未经授权■◁=○”为由▼▼，将业主们举报到了芝罘区市场监管局特种设备安全监察科◁◇▽-▲。
根据《中华人民共和国特种设备安全法》的规定●◇，电梯在进行维修之前▼■★，需要持有《电梯生产企业的委托书》■○=▪，先到当地的特种设备监管部门进行报备▼◇，方可进行维修▼△。然而业主们是私下里找的电梯维修师傅••，根本无法完成这个流程-•。因此●▷◇•，即便是已经修好的电梯也被长期搁置●▽▼▼▽●，不能正常使用★◆□▲◁-。
近日◆△□•□▷，家住烟台市鼎城2008小区5号楼的业主们向本地媒体反映称▪□▽△★•：▲-△□••“本栋楼共有28层◆■★▷▷-，去年▷▲△▼，居住着109户业主的2单元电梯发生故障□○•◁☆▷。物业维修报价5-6万元★-□★，业主们驳回了此报价-▽=◇●▼，集资1-2万元就修好了电梯…★▲。然而▷▪▲，物业却从中作梗☆▽◇，以未经授权为由将业主们给举报了▷◁○○▲，一年时间过去了◁•▷•☆，修好的电梯仍不能使用■◆■。▪▼▷▽▲•“